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房子長期不住人這些費用還得交


  房子空置了三年,最近西安市民李先生小區將房建築設計子租了出去,房客去交天然氣費時,被告知就算房子沒住人,每年也得交12元費用。他不知道這個錢是否該收。
  李先生說,自己的房子在長安區國色天香小區,2010年信用貸款交房並通了天然氣,但一直都沒住人。最近,他將房子租了出去,房客到了天然氣公司營業廳,得知就算前三年沒住人,但小區天然氣已開通,就得繳納每年12元的維護維修費,三年一共是36元。
  記者從西安市物價局獲悉,只要小區天然氣一接通,不管用戶是否用氣,每戶每年都需要繳納12元的調壓器維護維修費。這費用主要是用於對小區調壓器及管道進建築設計行日常維護保養、定期檢修等。
  除此之外,如果房子長期沒住人,小區的物業費也是要交的。這主要是物業費中包含了公共或共用場地進行維修、養護、管理等費用,所以即使不住也要繳納這筆費用。在採暖期,如果住戶不用熱,且小區屬於市政集中供熱、分戶計量,仍需繳納總熱價30%的基礎熱費。這是因為即使一家住戶不用熱,供巴里島熱企業並不能因此停止運行,加上熱有傳導性和散失性,其他住戶的熱量也會向其傳導,供熱企業仍需額外耗費一定的熱量,因此基礎熱費又被稱為“熱損失費”。
  如果你遇到亂收費,可以撥打物價情趣用品部門的物價投訴舉報電話12358反映。 社區記者盧紅曼   (原標題:房子長期不住人這些費用還得交)  
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